🔴 ΞΕΝΙΑ ΝΑΥΠΑΚΤΟΥ: ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ, ΟΧΙ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ

 

ΔΕΛΤΙΟ  ΤΥΠΟΥ  της δημοτικής παράταξης  "Αλλάζουμε Πλεύση"

____________________________________________________________________ 

 

ΞΕΝΙΑ ΝΑΥΠΑΚΤΟΥ: ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ, ΟΧΙ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ

 

Στη χθεσινή μου πρωτολογία στο Δημοτικό Συμβούλιο ανέδειξα σοβαρά ερωτήματα για τη μελέτη της Deloitte, την οποία ο Δήμος πλήρωσε με 35.000 ευρώ περίπου.

 

Η μελέτη υπολογίζει ποιο μίσθωμα μπορεί να πληρώσει ένας επενδυτής ώστε η επένδυση να είναι βιώσιμη για εκείνον. Δεν αποτιμά, όμως, τη σημερινή αξία του Ξενία ως δημοτικού περιουσιακού στοιχείου ούτε προσδιορίζει ποια απόδοση οφείλει να εξασφαλίσει ο Δήμος ως ιδιοκτήτης.

 

Με απλά λόγια: ο Δήμος πλήρωσε μια μελέτη που εξετάζει τι συμφέρει τον επενδυτή, όχι τι οφείλει να αποκομίσει ο Δήμος και οι δημότες από την περιουσία τους.

 

Παράλληλα, εντοπίζονται σημαντικές ελλείψεις:

 

Δεν αξιολογείται επαρκώς η δυνατότητα αξιοποίησης χώρων του κτιρίου και η επίδρασή τους στη δόμηση και στην αξία του ακινήτου.

 

Δεν συνεκτιμάται η στρατηγική θέση της Ναυπάκτου ανάμεσα στους Δελφούς και την Αρχαία Ολυμπία.

 

Δεν λαμβάνεται υπόψη η δυνατότητα του αεροδρομίου του Αράξου να ενισχύσει την τουριστική προσβασιμότητα.

 

Χρησιμοποιούνται γενικά συγκριτικά στοιχεία της Αιτωλοακαρνανίας, παρότι η Ναύπακτος διαθέτει διαφορετική τουριστική ταυτότητα και δυναμική.

 

Το Ξενία αποτελεί ιστορική παρακαταθήκη του Αθανασιάδη-Νόβα προς τον Δήμο και τους πολίτες. Η Δημοτική Αρχή του Τάκη Λουκόπουλου το διέσωσε και δημιούργησε το Μουσείο Ψηφιακής Αναπαράστασης της Ναυμαχίας, την Πινακοθήκη και το συνεδριακό κέντρο — υποδομές που μέχρι σήμερα δεν αξιοποιήθηκαν στο έπακρο.

 

Τελικά, η Δημοτική Αρχή χρησιμοποιεί αυτή τη μελέτη για να δικαιολογήσει την ακύρωση της προεκλογικής δέσμευσης του δημάρχου το 2023. Επικαλείται την αδυναμία επιστροφής των 1.186.000 ευρώ στο χρηματοδοτικό πρόγραμμα και μεταθέτει κάθε συζήτηση για ξενοδοχειακή λειτουργία μετά τον Μάρτιο του 2029.

 

Δύο θητείες χάθηκαν και σήμερα η απάντηση είναι: «πάμε για το 2029 και βλέπουμε».

 

Η θέση μας είναι απολύτως καθαρή:

 

Θέλουμε την αξιοποίηση και την ξενοδοχειακή λειτουργία του Ξενία — όχι το ξεπούλημα της δημοτικής περιουσίας.

Με πραγματική αποτίμηση του ακινήτου, δίκαιο τίμημα, προστασία των πολιτιστικών και δημόσιων λειτουργιών και απόλυτη διασφάλιση του συμφέροντος του Δήμου και των πολιτών.

 _____________________________

Ανδρέας Κωνσταντόπουλος 

επικεφαλής της δημοτ. παράταξης "Αλλάζουμε Πλεύση"